Duplex à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13100

Découvrez cet appartement de type T2 en duplex, situé aux niveaux R+2 et R+3 d'un immeuble historique datant de 1909, au cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien offre une surface habitable de 52,4 m², comprenant un séjour/cuisine spacieux de 25,47 m², une chambre de 22,53 m² et une salle d'eau de 4,40 m². Profitez de la hauteur sous plafond variable pour un charme unique. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. En plus, une cave est incluse pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.