Superbe FF4 de 108m2 dans le quartier de Clémenceau

MONTPELLIER - CLEMENCEAU
À deux pas du centre historique de Montpellier et du parc Clémenceau, découvrez ce bel appartement F4 entièrement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien parfaitement entretenu.

Il bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant au cœur du quartier Clémenceau, en pleine évolution, qui se transforme et s’embellit notamment avec l’arrivée du tramway. Un secteur vivant et recherché, permettant de profiter à la fois de la proximité immédiate de l’Écusson et d’un véritable environnement de quartier.

Entièrement rénové, l’appartement séduit dès l’entrée par son très bel espace de vie, généreux et convivial, accueillant une grande cuisine américaine entièrement meublée et équipée. La pièce principale profite de trois portes-fenêtres donnant sur rue, qui lui apportent une belle luminosité et soulignent les volumes de l’appartement avec notamment cette pièce qui fait 58m2.

À l’arrière, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant calme et confort et permettant d’accueillir aisément une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Les chambres bénéficient par ailleurs de la climatisation.

Un appartement rénové avec soin, aux volumes agréables, qui combine le charme d’un petit immeuble ancien, le confort d’une rénovation récente et une situation privilégiée aux portes du centre historique de Montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.