




- Surface300 m²
- Pièces5
- Terrain11 a 81 ca
- Construction1900
Superbe Maison de Maître à BALARUC LES BAINS
1 150 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Pièces volumineuses
- Grande hauteur sous plafond
- Jardin de 1000m2
- Encore de la surface exploitable type dortoir
Descriptif du bien
Située dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains les bains, cette propriété offre un cadre de vie agréable une histoire riche.
Cette élégante maison se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces généreuse tout en offrant une possibilité de pièces supplémentaires avec la présence d'un grenier qu'il ne reste qu'à aménager. Le séjour, coeur de la maison, invite à la détente et aux moments de partages entre amis ou en famille.
La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1181m2 et se distingue par son caractère unique mêlant le charme de l'ancien et la rénovation moderne tout en préservant son cachet historique.
Réputée pour ses thermes, Balaruc les bains offre un cadre de vie paisible proximité de l'étang de Thau et de la Méditerranée.
Cette maison est une opportunité rare, offrant un bien atypique et historique sur une parcelle spacieuse que vous pourrez optimiser à votre envie. Contactez Jonathan pour la visite.
Caractéristiques techniques
- Surface300 m²
- Surface au sol400 m²
- Séjour45 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Terrain11 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBalaruc-les-Bains 34540
- Taxe foncière2 984 € /an
- RéférenceVM269


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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