Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
Charme de l'ancien
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
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  • Surface300 m²
  • Pièces5
  • Terrain11 a 81 ca
  • Construction1900

Superbe Maison de Maître à BALARUC LES BAINS

1 150 000

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Balaruc-les-Bains 34540

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • Pièces volumineuses
  • Grande hauteur sous plafond
  • Jardin de 1000m2
  • Encore de la surface exploitable type dortoir

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains les bains, cette propriété offre un cadre de vie agréable une histoire riche.
Cette élégante maison se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces généreuse tout en offrant une possibilité de pièces supplémentaires avec la présence d'un grenier qu'il ne reste qu'à aménager. Le séjour, coeur de la maison, invite à la détente et aux moments de partages entre amis ou en famille.
La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1181m2 et se distingue par son caractère unique mêlant le charme de l'ancien et la rénovation moderne tout en préservant son cachet historique.
Réputée pour ses thermes, Balaruc les bains offre un cadre de vie paisible  proximité de l'étang de Thau et de la Méditerranée.
Cette maison est une opportunité rare, offrant un bien atypique et historique sur une parcelle spacieuse que vous pourrez optimiser à votre envie. Contactez Jonathan pour la visite.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    300 m²
  • Surface au sol
    400 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    11 a 81 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Balaruc-les-Bains 34540
  • Taxe foncière
    2 984 € /an
  • Référence
    VM269

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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