Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980

SAINT-GÉLY-DU-FESC – MAISON AVEC JARDIN ET VUE SUR PINÈDE

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de type T4 développe plus de 84 m² habitables et bénéficie d'un atout rare : un jardin privatif ouvert sur une pinède, sans vis-à-vis direct, offrant une agréable sensation d'espace et de nature au quotidien.

Organisée sur plusieurs demi niveaux, elle propose une configuration originale qui lui confère beaucoup de caractère.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin. La cuisine profite quant à elle d'une remarquable hauteur sous plafond apportant volume et luminosité à l'ensemble.

L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, toutes ouvertes sur un environnement verdoyant offrant une agréable sensation de calme et de nature. Dotées de grands placards de rangement, elles séduisent également par leurs belles hauteurs sous plafond et leurs poutres apparentes, qui apportent charme, authenticité à l'ensemble. Un wc séparé et une salle de bain avec fenêtre complète l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 105 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Bordé par la pinède, il offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage fermé de plus de 16 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.

Une maison atypique et pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare entre nature et commodités, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du village.

Cette maison présentée en EXCLUSIVITE par Passage Lonjon Immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gély-du-Fesc.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 907.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)